JABAQUARA

Conj. Comercial | Comercial

São Paulo - SP REF.: GP17442

VENDA R$ 250.000,00

46m² AT

46m² AU

1 Vaga(s)

CONDOMINIO R$ 861,96

IPTU R$ 388,88

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

ALÔ INVESTIDOR, imóvel com renda líquida de R$ 1. 000,00 à partir de setembro de 2026 até maio/2028. Carência de 12 meses para o inquilino fazer os acabamentos de piso e forro. São 46 m² de área útil em vão livre, forro e piso será feito pelo novo locatário , 01 banheiro, sacada com vista lateral, 1 vaga de garagem rotativa. Bem iluminado e arejado.
Condomínio comercial composto por 03 blocos de 5 andares, cada bloco possui 2 elevadores, recepção com pé direto duplo, catracas eletrônicas e controle de acesso dos visitantes com foto e documento, CFTV,TIC telefone informação e comunicação, 24 horas, estacionamento terceirizado com manobrista, recebendo os clientes em área coberta.
Prédio novo alto padrão de acabamento Proposta arquitetônica moderna e diferenciada, projeto paisagístico, Boulevard Central com torres de apenas 5 pavimentos dispostas de forma a valorizar a área comum.
O Condomínio conta com Cafeteria, lanchonete/restaurante, refeitório, Sala de Reunião e Auditório, todos ambientes com sistema wi-fi, novidade carregador para carro elétrico.
Está localizado a 12 minutos (de carro) do aeroporto de Congonhas, 10 minutos de caminhada até o terminal Jabaquara do metro - Linha Azul e terminal Rodoviário litorâneo.
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